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Les propriétaires d'immobilier locatif peuvent envisager la création d'un déficit foncier avec d'autres biens pour équilibrer leur situation fiscale. Une analyse rigoureuse des options disponibles permet d'identifier les meilleures stratégies d'optimisation.
Le calcul précis de la moins-value requiert la somme du prix d'achat, des frais de notaire et des travaux effectués. Par exemple, pour un bien acheté 150 000 € avec 20 000 € de travaux, le prix total d'acquisition s'élève à 170 000 €.